Suomen asunto-osakkeenomistajat (SAO)
Suomen Asunto-osakkeenomistajat ry (SAO) on vuonna 2008 perustettu asunto-osakkeen omistajien etujärjestö. SAO on puoluepoliittisesti sitoutumaton valtakunnallinen etujärjestö. Yhdistys ilmoittaa tavoitteekseen nostaa asunto-osakkaat taloyhtiössä heille kuuluvaan asemaan. Se ilmoittaakin olevansa ainoa puhtaasti osakkeenomistajien etuja ajava järjestö. Yhdistys pyrkii hillitsemään asumiskustannusten kasvua ilman, että asuntojen arvon säilyttämisen vaatimasta kunnossapidosta tarvitsee tinkiä. Yhdistyksen keskeisenä liikkelle panijana on toiminut sen puheenjohtaja varatuomari Patrick Lindgren.
Hallinto[muokkaa]
SAO:n asioita hoitaa hallitus, johon kuuluu vuosikokouksessa valitut puheenjohtaja ja sen mukaan kuin kokous päättää vähintään kaksi ja enintään yksitoista muuta varsinaista jäsentä. Jos vuosikokous niin päättää, voidaan varsinaisille jäsenille myös valita henkilökohtaiset varajäsenet.
Varsinaista SAO:n toimintaa ohjaa hallituksen alla toimivat työryhmät:
- Viestintä ja jäsenpalvelu
- Neuvonta
- Rakennustekniikka ja kunnossapito
- Aluetoiminta
Näkemyksiä[muokkaa]
SAO:n mukaan asunto-osakeyhtiöissä ehdoton päätösvalta tulee olla osakkeenomistajilla.
SAO kannustaa yhtiökokouksia valitsemaan huolella hallituksen jäsenet etujaan ajamaan. Se tukee yhtiön asioihin kunnolla paneutuvia hallituksia, mutta kritisoi omaa etuaan tavoittelevia hallitusklikkejä ja vähemmistöosakkaiden sortoa.
SAO:n mukaan osakkaiden tiedonsaantia on lisättävä. Taloyhtiöiden hallinto on saatettava läpinäkyväksi ja kaikkinainen salailu on kiellettävä.
SAO:n mukaan lainsäädäntö ja oikeusturvajärjestelmä ei tällä hetkellä riittävästi suojaa asunto-osakkaan oikeutta loukkauksilta ja tämän varallisuutta väärinkäytöksiltä. Asunto-osakkaan hallintaoikeuden tulee mahdollisimman suuressa määrin tuottaa samoja etuja kuin omistusoikeus. Siksi hänen määräysvaltansa huoneistoonsa tulee pääsääntöisesti olla mahdollisimman laajaa ja loukkaamatonta.
SAO:n mukaan uusi asunto-osakeyhtiölaki mahdollistaa liiallisen vallan ulkopuolisille toimijoille osakkeen omistajien kustannuksella. Lain tulkinnoissa on otettava osakasmyönteinen linja. SAO haluaa asettaa rajat taloyhtiöiden ja isännöitsijöiden puuttumiselle osakkaiden yksityiselämään, talouteen ja kotirauhaan. Asunto on paljon muutakin kuin pelkkä kiinteistö.
SAO on myös huolissaan asumiskustannusten jatkuvasta noususta ja erityisesti asunto-osakeyhtiöiden remonttihankkeiden hintatasosta ja laatuongelmista.
Aiheesta muualla[muokkaa]
This article "Suomen asunto-osakkeenomistajat (SAO)" is from Wikipedia. The list of its authors can be seen in its historical and/or the page Edithistory:Suomen asunto-osakkeenomistajat (SAO). Articles copied from Draft Namespace on Wikipedia could be seen on the Draft Namespace of Wikipedia and not main one.
